2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
110.5万円/㎡
前年比+15.9%
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グランイーグルシーサイド大森
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
2011年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
9,218万円
145.8万円/㎡
4,960
7,799
10,638
13,477
AI査定結果
推定相場価格
9,218万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,799万円〜10,638万円
123.4万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グランイーグルシーサイド大森
9,880万円（156.3万円/㎡）/ 7階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 9,880万円 | 156.3万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 7,480万円 | 118.3万円 | 7階 | 63.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は140.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランイーグルシーサイド大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 9,880万円 | 156.3万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 9,480万円 | 183.7万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークホームズ洗足ブランエノワール 大田区北千束一丁目 | 洗足駅8分 | 9,990万円 | 157.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/15 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅5分 | 10,790万円 | 179.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | ブランズ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 11,980万円 | 158.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 8,480万円 | 118.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 9,180万円 | 143.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 6,680万円 | 122.1万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/13 | ザ・パークハウス洗足池桜山 大田区南千束二丁目 | 北千束駅6分 | 14,900万円 | 194.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,490万円 | 132.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/09 | ペアシティ北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 6,380万円 | 119.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/09 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 9,980万円 | 157.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 8,280万円 | 143.1万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 9,990万円 | 126.7万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 10,280万円 | 134.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は大田区の平均と比較して41.4%割高です。
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2004年築 / 5階建 / 25戸 / RC造